?在我国租赁商铺需要签订书面的商铺租赁合同，双方当事人在签订商铺租赁合同之前应当明确合同内容以及一些注意事项。因此接下来将由清析司法鉴定小编为您介绍关于租赁商铺签合同要注意哪些及其相关方面的知识希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、租赁商铺签合同要注意哪些

　　租店铺签合同需要注意的问题，首先是资金问题，在开店之前一定要与房东讲好价钱决不能出现口头协议，一定要有合同支撑，其次付款方式，要讲号付款是按照月、年几期交全租金，最后是房屋装修的问题，一定要征求房东同意之后才能进行适当的装修。我们在签合同时一定要包含这些信息，否则出现问题没有法律依据。

　　二、转租别人商铺注意什么

　　进行店铺转租需要注意以下方面；

　　１、确认所需转租房屋是否能够进行合法转租，在承租人拖欠租金、出租人不同意转租等法律规定不得转租情况下转租属于违法行为；

　　２、签订合同前，租赁双方需要交验双方身份证明以及房屋所有人证明；

　　３、考察转租店面的债权债务状况以及店铺是否存在拆迁计划；

　　４、在交房前需要对店铺进行实地验收处理。